Процедура приобретения недвижимости в Словении
Граждане стран, не членов ЕС , могут приобретать недвижимость в Словении только как юридическое лицо (d.o.o.). Юридическое лицо, приобретающее недвижимость, получает право на получение директором ВНЖ, а через 5 лет – на получение ПМЖ.
Наш партнер поможет вам зарегистрировать новое юридическое лицо в Словении в форме Общества с ограниченной ответственностью – OOO (družba z omejeno odgovornostjo – d.o.o.) для покупки недвижимости,  поиска работы на европейском рынке, а также для получения вида на жительство (ВНЖ), а впоследствии гражданства Республики Словения.

Алгоритм процедуры открытия юридического лица, покупки недвижимости и получения ВНЖ (около 2,5 – 3 месяцев):

1. Регистрация юридического лица (от 2 до 5 дней):

• выбор названия компании и его проверка среди уже существующих названий в Судебном реестре, подбор вида экономической деятельности (КВЭД);
• определение размера уставного фонда общества (не менее 7 500,00 евро);
• определение состава учредителей, выбор директора компании, получение словенского ИНН учредителями;

регистрация предприятия в Судебном реестре, получение статистического идентификационного кода, постановка предприятия на налоговый учет и получение ИНН предприятия в налоговых органах.

2. Покупка недвижимости (регистрация в кадастре около 1 месяца) в течении 6 месяцев со дня регистрации фирмы:

• Покупка осуществляется путем подписания учредителями юридического лица договора на покупку объекта недвижимости.
• Оплата производится путем банковского перевода денежных средств с расчетного счета юридического лица на счет продавца объекта.
• Заключение договора купли-продажи и выплата аванса, регистрация пломбы/обремениния в кадастре. После регистрации в кадастре выплачивается основная часть стоимости объекта, предусмотренная подписанным договором.

3. Получение ВНЖ :

• Получить ВНЖ может 1 человек от одного юридического лица (при учете инвестирования в экономику Словении  от 50.000 EUR). ВНЖ получает директор или основной владелец с долей участия в организации юридического лица не менее 51%.  Документы на ВНЖ готовит словенский адвокат.
• Подготовленный адвокатом пакет документов подается в консульство Словении на территории страны гражданства. Это необходимо сделать лично учредителям юридического лица. Важно иметь в виду, что с момента подачи документов на получение ВНЖ в консульстве и до момента получения ВНЖ въезжать на территорию Словении запрещено.

После выполнения всех вышеперечисленных действий и оформления соответствующих документов предприятие может начинать свою предпринимательскую деятельность, а Вы наслаждаться жизнью в экологически чистой стране.